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13682024-05-20
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查验房屋的《住宅质量保证书》,而且可以带走。
〖Two〗、查看《住宅使用说明》,也可以带走。
〖Three〗、查验《竣工验收备案表》,仔细查看,不能带走。
〖Four〗、核实面积实测表,了解房屋实际面积。
〖Five〗、索要管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可以带走用于以后装修。
[Two]、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题:
确认售楼合同附图和现实是否是一致的,结构是否与原设计图是相同的,房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的,与合同签订面积是否存在差异。(先查看售房合同,看看与其相差为多少,一般3%之内不考虑,超出部分则需要进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)。
从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
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