其实厂房出售专业网站排名的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解厂房买卖包括地皮吗，因此呢，今天小编就来为大家分享厂房出售专业网站排名的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一块儿来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 厂房买卖包括地皮吗
2. 有人知道厂房转让需要交税吗

[One]、厂房买卖包括地皮吗

厂房的买卖包括地皮的。我国房地产管理法规定房地是一体的，即买卖房子时其土地跟着转让，转让土地时其上面的房子也跟着出售。所以说只卖厂房不转土地是不成立的，但租厂房就是另外的了。买卖厂房如果其土地来源不同其手续和收益也是不一样的，划拨土地一般需批准和交土地出让金。

[Two]、有人知道厂房转让需要交税吗

一般纳税人增值税税率10%；小规模纳税人5%

〖Six〗、土地增值税：按照国税总局2016第70号公告执行：[Six]、关于旧房转让时的扣除计算问题

营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估费用，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第
[One]、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：

（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。