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本文目录

1. 长沙怎么查楼盘的已售未售情况
2. 长沙办理房产证加名地点
3. 长沙买房签合同和网签流程

[One]、长沙怎么查楼盘的已售未售情况

〖One〗、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(近来只有部分地区提供房屋产权查询);

〖Two〗、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

[Two]、长沙办理房产证加名地点

地点有:长沙市房地产交易中心、长沙市房地产交易中心下属的河西点、城南点、芙蓉点、天心点、麓谷点、开福点、雨花点等。

加名流程:〖One〗、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；〖Two〗、去房屋所在地的房地产交易中心，先在预检窗口告知加名事宜，工作人员会审核提交的材料，如齐全会给一号码，去相关窗口办理；〖Three〗、加名费用:110元手续费（含80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费）；于20个工作日后拿新房产证；4:新证可设定密码，交易中心会告知你证的初始密码，之后可自行更改。

[Three]、长沙买房签合同和网签流程

〖One〗、选定房源：购房人通过网签备案平台选定符合房屋出售条件的房屋。

〖Two〗、购房资格审核：购房人选定购买的房屋后，从业人员在网签备案平台上协助购房人申请购房资格审核，平台自动生成审核结果。〖Three〗、贷款审核：购房需要贷款的，金融机构或公积金中心同意贷款后，将贷款的有关信息推送交易中心。不需要贷款的省略此环节。

〖Four〗、网签备案：有购房资格的购房人，按约定支付定金或房款后，买卖双方、经纪机构即可在网签备案平台签署合同。

〖Five〗、完税：已网签备案的合同，依法计税后，买卖双方按规定完税，税务部门将完税信息推送至相关部门。

〖Six〗、归档：买卖双方完税后，房地产开发企业或经纪机构从业人员按规定通过网签备案平台上传房屋交易信息，交易中心工作人员对材料齐全，不违法法律法规和限购政策规定的，予以归档，在网签备案合同上加网签备案电子印章。

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