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6702024-04-10
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〖One〗、2014年前,莲花山庄外聘深圳吉都物业管理有限公司管理小区。由于历史遗留原因,小区与周边其他城中村混杂相邻,无法实施封闭式管理,物业公司提供的安保、清洁等物业服务也备受诟病。
〖Two〗、“那时候小区出现很多小偷,经常发生盗窃案。”谈及当年物业管理的乱象,赖少文坦言,这些成为激发业主与物业公司之间矛盾的原因之一。
〖Three〗、为此,莲花山庄业主拒不缴费,物业公司无法收支平衡,缴费率降到了30%,每个月物业公司都亏损12万元左右。为降低成本,公司不得不缩减人员,降低物业服务质量,不断恶性循环。
〖Four〗、2007年10月,第一届莲花山庄业委会成立。这个在小区管理一片凌乱中诞生的业委会肩负着重大责任。然而,这届业委会并未掀起太多波澜。业委会成立后内讧不断,难以开展工作。很快,第一届业委会就被宣布解散了。尔后的几年,业委会一直处于空白阶段。
〖Five〗、直到2014年7月,第二届莲花山庄业委会才成立。
〖Six〗、作为第二届业委会成员之[One]、第三届业委会主任的赖少文一开始并未设想到这一步。2009年入住的他,兴高采烈地将自己别墅装修好,但一踏出家门,就像来到另外一个世界。“在家像欧洲,出门像非洲。”
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