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6832024-03-04
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本文目录
〖One〗、楼体检测就是房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是近来最常见也最容易引发纠纷的问题。
〖Two〗、具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。
〖One〗、[One]、楼层结构不同:板式结构楼体从外观看象是平立的板子,这种住宅形式,一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看,板楼就是东西长,南北短的建筑。塔式结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1,各朝向均为长边。
〖Two〗、
[Two]、使用率不同:板式住宅的使用率能够达到90%以上,其户型结构多为方正格局,光线明亮,无暗角,空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右,因各户间连接紧密,在户型设计中难以避免斜角问题,可造性低。在购买相同建面的情况下,纯板式的使用面积往往要高于塔式,让每一寸空间都能发挥它的作用。
〖Three〗、
[Three]、南北通透不同:板式住宅客厅、餐厅相连,且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡,清风可从南北拂来,流淌于室内。塔式住宅的户型无可比拟,因其结构原因,楼单朝向多,故很难做到南北通透。
〖Four〗、
[Four]、便捷性不同:板式住宅的电梯往往一梯一户或两梯三户,上下班无需长时间等待,出行更便捷;而塔式住宅往往一梯或两梯多户,花费较多时间于等待电梯上。
〖One〗、、楼层结构区别:板式结构楼体从外观看象是平立的板子,这种住宅形式,一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看,板楼就是东西长,南北短的建筑。塔式结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1,各朝向均为长边。
〖Two〗、
[Two]、论使用率区别:板式住宅的使用率能够达到90%以上,其户型结构多为方正格局,光线明亮,无暗角,空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右,因各户间连接紧密,在户型设计中难以避免斜角问题,可造性低。在购买相同建面的情况下,纯板式的使用面积往往要高于塔式,让每一寸空间都能发挥它的作用。
〖Three〗、
[Three]、南北通透区别:板式住宅客厅、餐厅相连,且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡,清风可从南北拂来,流淌于室内。塔式住宅的户型无可比拟,因其结构原因,楼单朝向多,故很难做到南北通透。
〖Four〗、
[Four]、论便捷性:板式住宅的电梯往往一梯一户或两梯三户,上下班无需长时间等待,出行更便捷;而塔式住宅往往一梯或两梯多户,花费较多时间于等待电梯上。
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