大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于电梯招标网站排名，小区电梯招标流程这个很多人还不知道，现在让我们一块儿来看看吧！

本文目录

1. 安装电梯需要招投标吗
2. 小区电梯招标流程
3. 电梯可以由建设单位直接发包吗

[One]、安装电梯需要招投标吗

〖One〗、因为按照我国相关法规，安装电梯需要进行工程招标。

〖Two〗、招标可以保证公平竞争，选出合适的承包商，并保障工程的质量和安全。

〖Three〗、同时，招标还可以规范行业市场，促使各企业提高服务质量和业绩表现，促进行业发展。

〖Four〗、所以在进行电梯安装工程时，必须按照法规进行招标程序。

[Two]、小区电梯招标流程

采用邀标方式，授权业委会委托第三方工程招标公司进行。

1.确定更换电梯为：漕溪北路28号3台，漕溪北路38号3台；

2.更换电梯类型为：2台29层，4台28层（2台单层开，2台双层开）；

1.现小区电梯品牌：东芝（日本），奥的斯（美国），

2.增加同级别电梯品牌：三菱（日本），通力（芬兰）；

1.由业主大会确定更换6台电梯，并确定4家同等级别的邀标电梯品牌；

2.业主大会授权业委会委托第三方招标公司，按小区电梯情况确定电梯技术参数，并制定邀标书，并经业委会审核确定；

3.第三方招标公司邀请四家品牌电梯原厂进行投标，投标费用由中标单位承担，中标费用为合同金额的
1.1%；

4.经投标确定中标单位后，上报街道审核、备案；

5.经街道审核后和生产厂家签订合同，合同一式六份，街道备案一份，中标单位二份，银行一份，业委会留二份。

本次电梯改造预算按照60万/台，总共预算360万，最终改造费用以中标金额为准（不超过预算），费用一部分由政府补贴（30%，比较高不超过10万元/台），经政府审核，剩余部分由银行审计合格后，由维修基金列支。

[Three]、电梯可以由建设单位直接发包吗

〖One〗、不可以。新建工程（包括改建、扩建工程）建设项目中的电梯，必须纳入到工程建设项目招标的施工总承包范围，不得单独拆分标段进行发包。

〖Two〗、对设计中含有电梯的工程建设项目，建设单位在项目施工预算（标底）编制时，应明确电梯及其安装等相关预算，不得作为暂估价列入；在施工预算（标底）送审时，对缺少电梯预算的，审查部门应予以退回（相关职能部门书面同意电梯部分单独招标的除外）；对擅自肢解电梯项目发包的施工项目，各职能部门招标办不得受理。

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