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9262024-05-23
今天给各位分享澳洲买房必看网站排名最新的知识,其中也会对想在澳洲买房,具体的流程是哪些进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
本文目录
〖One〗、您好,澳洲房价因地区、房型、面积、楼层等因素而异,难以统一给出一个准确的费用。根据最新数据,澳洲全国平均房价为$819,000澳元。悉尼和墨尔本是澳洲最昂贵的房产市场,平均房价分别为$1,147,000和$936,000澳元。
〖Two〗、其他城市的房价相对较低,例如布里斯班的平均房价为$567,000澳元,阿德莱德为$476,000澳元,珀斯为$540,000澳元。需要注意的是,以上费用仅供借鉴,实际费用会因各种因素而有所波动。
〖One〗、以购买墨尔本的公寓为例,首先选取一套自己喜欢的户型,一般需要支付定金2000澳币,在冷静期内这笔定金是可以退的,其次的话是需要和律师预约签合同的时间,在签合同当天,律师会视频解释合同中的重要条款,因为合同内容都是英文版本。
〖Two〗、签完合同后需要在14天内支付房款的10%的首付,付完首付后整个合同的交换过程就全部完成。
〖Three〗、下面就是房屋交割,在房屋交割之前的一个月内律师会把账单发给客户,账单中包含90%的尾款、印花税、管理费以及杂费等等。
〖One〗、纯海外人士向FIRB提出申请后,一般能购买新房,空置土地。其中,如购买空地的,必须在4年内完成土地开发,住宅竣工证明应在收到后30天内提交。
〖Two〗、纯海外人士一般情况下不能购买二手房。
〖Three〗、2)在澳洲境内居住,持有效签证的外籍人士
〖Four〗、在澳洲境内,持有效签证的外籍人士通过FIRB的申请可以购买新房,空置土地;且持12个月有效签证的外籍人士可购买二手房,仅供用于自住目的,并且在离境3个月内出售。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。