民宿投资网站排名

星座小编- 2024-02-02 14:30:00

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本文目录

  1. 民宿投资的前十忠告
  2. 20间民宿投资费用多少
  3. 有哪些方式来投资民宿


[One]、民宿投资的前十忠告

〖One〗、做好民宿首先要有理想主义和人文情怀,一砖一瓦都要用心去做。创业团队必须拥有出色的审美水平和艺术品位,民宿消费者对审美的诉求很高。经营和服务要突破酒店思维。如果希望能进一步发展,还要善于建立并打造品牌。

〖Two〗、做民宿是锦上添花而非安身立命,一开始不要给自己太大压力,小而美的民宿生命力更顽强。成本控制很重要,如果入住率超过35%才能盈利就很焦虑。建议选一个不为人知的目的地,让民宿与它一起成长,与其去远方,不如回家乡做民宿,各方面资源更丰富。

〖Three〗、这是最重要的,可以说“选址”对了,民宿就成功了七成。首先,就大区域而言,你需要做出判断,避免进入民宿过热的区域,比如大理、莫干山、杭州,而是选取一个有潜力但尚未兴起的度假目的地。

〖Four〗、其次,选址地一定要有特色,比如古村落或者独一无二的风景区,例如松赞茨中山居的茨中教堂和澜沧江,松阳过云山居前面的悬崖和云海。第三,交通一定要方便。

〖Five〗、在民间契约精神欠缺的情况下,土地或者房屋租赁比较好与当地政府合作。近来,各地政府都扶植民宿产业,会提供很多政策、资源、资金方面的支持,另外也会根据当地特色给予适当引导。

〖Six〗、直接关系到民宿的颜值和客人的体验感。据统计,30%的民宿创始人为设计师或者建筑师,承担了民宿主体消费者中产阶级的美学诉求。但是,也不能完全迷信设计师,没有住宿设计经验的设计师,有时过于强调个性和空间感,忽略了体验感和细节,要知道民宿70%消费者来自家庭亲子。

〖Seven〗、初入民宿领域,比较好寻找合作伙伴,共同分担压力,发挥优势,比较好的搭配是设计师+媒体人+经营业者:设计师负责美学设计,媒体人酒店入住经验丰富,且拥有营销资源,经营业者善于运营及成本控制。

〖Eight〗、尽量做体量小的民宿,成本控制在100万左右。

〖Nine〗、即使你不能随时在店里,也要找一位优秀的管家,年薪大概在8万-10万,属于稀缺人才,且流动性大。

〖Ten〗、不能局限于提高住宿空间,更要提供各种活动,与当地的旅游资源和文化结合,这也是特色所在。

1〖One〗、除了预订平台,民宿的大部分客人为自带流量,自媒体营销成本骤升之后,以口碑、朋友圈传播为主,可考虑通过众筹营销。


[Two]、20间民宿投资费用多少

利润一年30万元!因为一间民宿需要水泥、沙子、钢筋费用500元!20间共需要费用10万元!民宿需要床、空调等10万元!而一间民宿一个月可以挣1500元,一年20间民宿可以收入35万元!扣除人工打扫垃圾、换床单的费用五万元,可以获得利润30万元!


[Three]、有哪些方式来投资民宿

任何手续都不需要,现在有很多做民宿众筹的平台,注册个账户,直接投钱就可以了。

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